동우강변타워2 실거래가 · 시세 31 · 중위권
양산시 상북면 석계리 · 114세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 상북면 석계리 14개 중 9등 · 양산시 242등/287
역대 최고 대비 -21% 최고 약 0.9억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상북면 석계리 9등 /14
양산시 242등 /287
경상 3,157등 /3,657
전국 40,265등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 242등 /287
입지 16등 /28동
학군 250등 /281
단지 184등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.5억
0.6억
23.02 24.05 25.12
최근 8개월 · 추세 연 -56.8% (Linear Fitting)
2월 0.712월 0.84월 0.85월 0.811월 0.78월 0.812월 0.51월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 114
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 15 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 252.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 4건 24년 10건 25년 4건 26년 4건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.7억 (85㎡)
종합 프로필 상북면 석계리 14개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 38%
세대수 114세대 하위 27%
신축도 1993년 준공 상위 31%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 36%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 15점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.22 85㎡ 1층 0.70억 0.03억 2026.03.09 85㎡ 6층 0.90억 0.04억 2026.01.26 60㎡ 3층 0.55억 0.03억 2026.01.09 60㎡ 5층 0.56억 0.03억 2025.12.29 60㎡ 8층 0.50억 0.03억 2025.12.29 85㎡ 15층 0.92억 0.04억 2025.08.18 60㎡ 14층 0.80억 0.04억 2025.05.30 85㎡ 16층 0.92억 0.04억 2024.11.22 60㎡ 8층 0.70억 0.04억 2024.11.12 60㎡ 7층 0.70억 0.04억 2024.05.30 60㎡ 7층 0.72억 0.04억 2024.05.23 60㎡ 14층 0.85억 0.05억 2024.04.24 85㎡ 5층 0.98억 0.04억 2024.04.22 60㎡ 8층 0.81억 0.04억 2024.04.13 60㎡ 13층 0.74억 0.04억 2024.04.10 85㎡ 2층 0.80억 0.03억 2024.04.07 85㎡ 11층 0.95억 0.04억 2024.03.06 85㎡ 5층 0.95억 0.04억 2023.12.19 60㎡ 17층 0.85억 0.05억 2023.10.03 85㎡ 1층 1.00억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.11 60㎡ 18층 1,000만원 35만원
상북면 석계리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.9억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 봉우 평산동
0.8억 0.04억
998 1994
- 태원 평산동
0.9억 0.04억
994 1993
- 경보2 평산동
0.9억 0.04억
498 1992
- 삼성로얄파크빌 어곡동
0.9억 0.04억
445 2004
- 일양하이츠타운 상북면 대석리
0.9억 0.04억
296 1992
-
자주 묻는 질문
동우강변타워2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동우강변타워2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
동우강변타워2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동우강변타워2은 상북면 석계리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상북면 석계리 14개 단지 중 9등, 양산시 287개 중 242등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.